Zonnige, te renoveren,   woning, H.O.B., met tuin.

Deze gunstig georiënteerde woning (ZW) is  gelegen langs de verbindingsweg Lanaken – Veldwezelt, op 5 minuten afstand van Maastricht.

Breedte van het perceel: 12 m, diepte:  36 m.

Kadastrale nrs.:  5 de afdeling/ Veldwezelt sectie A/0240/ S4. Opp.: 4a74ca.

KI: 426

In de voor- en zijgevel, werden recent, pvc ramen geplaatst met dubbele beglazing.

Aansluitingen  voorzien voor twee mazout kachels.

Samenstelling:

Gelijkvloers:

Inkom met trap naar verdieping en naar kelder.

De woonkamer met aansluitend de eetkamer:  8.11 m bij 3.80 m. Twee marmeren schouwmantels.

Naast de eetkamer de keuken, 3m. bij 3m., met kasten, gootsteen en elektrische boiler.

Achter de keuken een te renoveren veranda.

Garage en achterbouw.

Tuin.

Op de verdieping:

Badkamer: 3m. bij 3 m. met lavabo, douche, wc en voorzieningen voor wasmachine.

Slaapkamer 1: 3.80 m. bij 3.80 m.

Slaapkamer 2: 4.10 m bij 3.80 m.

Bergruimte met vaste trap naar de zolder.

Op zolder mogelijkheden tot uitbreiding met slaapkamers.

Kelder.

De noodzakelijke renovatiewerken die aandacht vragen zijn: het isoleren van het dak, het raam met enkel glas in de achtergevel vervangen door een pvc raam met dubbele beglazing en het eventueel plaatsen van een HR condensatieketel. Deze werken uitvoeren kan met de nodige premies gebeuren.

Klein beschrijf is mogelijk.

ALGEMENE INFO:

EPC: niet vereist, geen vast verwarmingselement aanwezig.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gw