Deze zeer rustig gelegen woning ligt in de buurt van het centrum van Zutendaal.
Ze ligt op enkele minuten afstand van de op- en afrit van de autostrade en op 10 minuten van Maastricht.Grootte van het perceel is 28 a 00 ca.
De perceelsbreedte: 18.75 m en de diepte: links 168 m en rechts 160 m. Het perceel is omheind.
In de voortuin parkeermogelijkheden voor voertuigen.
Achter de woning een overdekt terras,tuin met vijver en prieeltje.Achter het prieeltje het bosgedeelte.
Centrale verwarming op stookolie. Ondergrondse mazoutton van 3000 liter.
Kunststoffen vensters met dubbele beglazing.
In de voorgevel,toegang tot de garage,via een sectionale poort met afstandsbediening.Naast de garage een looppad naar de voordeur.

Samenstelling:

GELIJKVLOERS:
Inkomhal:toilet met hang wc en volle houten trap naar de verdieping.
De woonkamer: 8 m bij 8  m. Vloer uit leisteen.Gemetste tafel met granieten blad.Bar met granieten blad. De muren, geverfde, gemetste, bakstenen.
Schuinsaflopend plafond, van 5.60 m naar 3.30 m  hoogte.Plafond bekleed met houten klikplanken.In de hoogste zijmuur (5.60 m) luiken waarachter de overloop van de verdieping ligt.
Vanuit de woonkamer toegang tot de inkomhal, keuken, kantoor en overdekt terras.
Het kantoor: vloer uit leisteen. Toegang naar achtergelegen terras en tuin.
De keuken: kasten in zwarte hoogglans. Koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat,gootsteen en afzuigkap.
De berging:naast de keuken de berging met de cv ketel en voorzieningen voor de wasmachine.
Badkamer: bad, lavabo en wc.
Slaapkamer 1:naast de badkamer de slaapkamer met inbouwkasten.
Fitnessruimte:naast deze slaapkamer, de fitnessruimte van 8.20 m bij 4.75 m.Deze dient nog verder afgewerkt te worden.
Vanuit deze fitnessruimte toegang tot het binnenzwembad.Binnenzwembad van 8 m bij 4 m. Ook dit dient nog gerenoveerd te worden.
 

VERDIEPING:
Overloop met zicht op de woonkamer via luikjes in de muur.
Gasten slaapkamer met douche, wc, lavabo en inbouwkasten.
Derde slaapkamer.

ALGEMENE INFO:

EPC:    692 kWh/m²  nummer:  20120320-0001069348-00000007-8
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gw